양도소득세 자동계산 (양도소득세율)

양도소득세는 부동산과 같은 자산을 이전하는 과정에서 발생한 소득에 부과됩니다. 즉 소득이 많이 발생할 경우 양도소득세 역시 많이 나오게 되는데요, 양도소득세 자동계산에 대해 안내해드리고 계산방법과 더불어 양도소득세율이 어떻게 적용되는지 살펴보도록 하겠습니다.

양도소득세란

부동산과 그 외 자산 등을 양도할 때 나오는 소득에 부과되는 세금입니다. 과세대상 부동산 등의 취득일로부터 양도일까지 보유기간동안 발생하는 소득에 있어서도 과세해야 하는데 이 처럼 여러가지 자산이 양도소득세 과세대상이 되는 자산의 범위는 아래와 같습니다.

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양도소득세 자동계산

양도소득세를 계산할 때는 양도가액에서 필요경비와 양도소득 기본공제를 빼준 다음 세율을 곱해주면 됩니다. 다만 아래와 같은 계산기를 이용할 경우 정확한 세금 계산을 할 수 있습니다.

양도소득세 자동계산 계산기 바로가기

위 버튼을 클릭하면 양도소득세 자동계산을 할 수 있는 계산기로 이동됩니다.

해당 양도소득세 자동계산기는 국세청 홈택스에서 제공되는 계산기로 가장 최신의 정보로 적용되어 있어 가장 신뢰할 수 있습니다.

양도가와 취득가액을 모두 알고 있는 경우 로그인을 하지 않고도 간편하게 계산할 수 있습니다. 다만 이용해본 결과 양도소득과 취득가액을 모두 알고있는 경우가 가장 정확하게 계산되었습니다.

또한 양도기간까지 장기적으로 보유하고 있는 경우 특별 공제율이 적용되기 때문에 절세할 수 있습니다.

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양도소득세율

양도소득세율은 부동산 차익 금액이 크면 클 수록 올라가서 만약 부동산 차익이 10억을 넘을 경우 45%에 해당하는 세율이 적용됩니다.

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따라서 아래 양도소득세율을 참고하시고 내가 벌어들인 소득에 따라 세율이 어떻게 적용되는지 체크해보시기 바랍니다.

양도소득세 절세 방법

양도소득세를 절세하기 위한 몇 가지 방법을 설명해드리도록 하겠습니다. 바로 자산을 오랜기간 갖고있을 수록 양도소득세를 절세 할 수 있습니다. 이는 장기보유특별공제 내용이 적용되기 때문입니다. 또한 자산을 취득할 때 당시 발생하는여러가지 필요 경비 영수증 등을 갖고 있는 경우 양도차익을 줄일 수 있어 좋습니다.

만약 인테리어를 해놓았다거나 샤시 등 여러가지 부동산을 고쳤다면 이러한 비용등에 대한 금액만큼 공제받을 수 있기 때문입니다.

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