부동산 취득세율 (아파트, 토지)

오늘은 부동산 취득세율에 대해 알아보고 취득세는 무엇이고, 취득세율은 어떻게 적용되어 계산되는지 알아보도록 하겠습니다.

부동산 취득세율

부동산 취득세율은 주택과 땅, 아파트 등을 취득할 때 내야 하는 세금입니다. 부동산을 취득할 때는 취득세가 발생되는데요 부동산의 종류와 위치, 면적에 따라 달라질 수 있습니다.

 

오늘 알려드리는 가장 최신의 부동산 취득세율을 살펴보시고 각 부동산 종류에 따른 취득세율을 살펴보시기 바랍니다.

 

🔍취득세 계산기 바로가기

부동산 취득세율표

부동산 취득세는 부동산을 구입할 때 외에도 증여, 상속으로 취득할 경우에도 내야 합니다. 가장 중요한 것이 주택을 유상취득하느냐 무상취득하느냐에 따라 세율이 달라집니다.

 

유상취득시 취득세율은 6억원 이하일 경우 1%이고 9억원까지는 3% 미만의 일반세율이 적용됩니다. 무상 취득일 경우 증여의 경우 3.5%, 상속은 2.8% 의 취득세율이 적용됩니다.

취득세 계산기 바로가기

🔍취득세 계산기 바로가기

 

유상취득은 바로 내가 돈을 내고 부동산을 취득하는 것을 말하는데요 적용되는 세율을 아래 부동산 취득세율표를 통해 확인해보시기 바랍니다. 주택 수에 따라 그리고 위치에 따라 적용되는 세율이 달라지는 것을 확인할 수 있습니다.

 

 

주택을 증여받는 경우 과세표준이 3억원 미만일 경우, 그리고 3억원을 초과할 때마다 세율이 달라지므로 되도록 취득세 계산기를 활용하는 편이 좋습니다. 보통 3억원 미만일 경우 3.5%의 취득세율이 적용되지만 그 이상일 경우 좀 더 올라가기도 합니다. 

 

🔍취득세 감면대상

취득세 계산기

취득세 계산방법은 과세표준인 부동산가액에 취득세율이 곱해지는데요 주택 외 부동산인 토지나 상가, 오피스텔 등의 부동산을 취득할 때에도 취득세가 적용됩니다. 

아래 계산기를 통해 내가 구입할 부동산에 따라 취득세 계산기를 직접 활용해보시기 바랍니다.

 

🔍취득세 계산하기

 

계산되는 세액은 부동산의 종류나 감면, 납부기한 경과할 경우에는 가산세까지 적용될 수 있어 실제 세액과는 차이가 있을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.

 

부동산 취득세율은 부동산의 종류, 취득 방법, 그리고 위치에 따라 다르기 때문에 각 상황에 맞게 어떻게 세율이 적용되는지 알기란 여간 쉬운 일이 아닙니다. 

 

따라서 부동산을 취득할 때는 가장 최신의 정보를 참고하여 취득세 신고 전 계산기를 활용해야 합니다. 이 글이 부동산 취득세에 대한 이해를돕기에 유익하셨기를 바랍니다. 부동산을 취득할 계획이 있다면 꼭 이러한 정보를 통해 미리 세액을 계산해보시길 바라겠습니다.

 

 

 

직불금 금액, 지급시기는? (1ha 몇평 변환기)

 

양도소득세 자동계산 (양도소득세율)